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AKTUELLES

Campus West – eine Erfolgsanlage
Immobilien Vorsorge GmbH verkauft Wohnprojekt an ERSTE IMMOBILIENFONDS

Innsbruck, 10.06.10.
Die von der Innsbrucker Immobilien Vorsorge GmbH entwickelte, errichtete und verwaltete Wohnanlage Campus West wurde mit 1. Juni 2010 von der ErsteImmobilien KAG für den ERSTE IMMOBILIENFONDS, den offenen Immobilienfonds der Erste Bank Gruppe erworben. Der Verkauf wurde über den internationalen Immobilienberater CB Richard Ellis abgewickelt. Der Kaufpreis betrug rund EUR 9,5 Mio. Für die 64 Mieter des Objektes ändert sich durch den Eigentümerwechsel nichts.


Strategische Ausrichtung
Für die beiden Projektleiter Thomas Tschemer und Stefan Blassnick von der Immobilien Vorsorge GmbH ist der jetzige Verkauf des Campus West Beweis für die richtige Geschäftsidee und Teil der strategischen Ausrichtung des Unternehmens: „Unser Kerngeschäft ist die Entwicklung und Realisierung von Objekten, nicht aber das Halten von Immobilien“, stellt Blassnick klar und fügt erfreut hinzu: „Wenn die Qualität und das Produkt stimmen, kann man auch in der Krise erfolgreich arbeiten.“ Blassnick verweist damit auf den gleichbleibenden Anlagewert von Immobilien trotz wirtschaftlich schwierigen Zeiten.

Studentisches Wohnen
Das Wohnprojekt Campus West im Westen von Innsbruck wurde 2007 fertig gestellt und besteht aus 64 Wohnungen und 65 Tiefgaragenabstellplätze. Es ist speziell auf die Wohnbedürfnisse von Studenten, jungen Leuten und Jungakademikern zugeschnitten. Die Immobilie erfüllt somit ideal deren Anforderungen: Die Zweizimmerwohnungen sind zwischen 45 und 51 Quadratmeter groß, die sich damit auch gut als Zweier-WG eignen. Teilweise sind die Wohnungen mit einem Garten ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse. Bereits zwei Monate nach Fertigstellung wurden alle Wohnungen vermietet.

Der neue Eigentümer
Der von der ERSTE Immobilien KAG aufgelegte ERSTE IMMOBILIENFONDS bietet interessierten Anlegern die Möglichkeit, sich bereits mit kleinen Beträgen zu beteiligen und von den Erträgen der Immobilien zu profitieren. Der Fonds verfolgt mit seiner Konzentration auf bereits entwickelte und vermietete Objekte eine konservative Anlagestrategie. Der Fonds wird in nächster Zeit verstärkt im Wohnimmobiliensektor in Österreich aktiv sein. Ziel des ERSTE IMMOBILIENFONDS ist es, die zufließenden Mittel möglichst zeitnah zu investieren damit die Anleger sofort von den Mieterlösen profitieren können.

Unternehmensgruppe DI Fritz Schwaighofer
Die Immobilien Vorsorge GmbH ist Teil der Schwaighofer Firmengruppe, die seit einem Vierteljahrhundert in Tirol und im benachbarten Ausland aktiv ist und als Spezialist für Planung und Abwicklung von Hochbauprojekten tätig ist. Die Immobilien Vorsorge GmbH kann somit von der „grünen Wiese“ bis zur schlüsselfertigen Übergabe von Wohnprojekten professionelle Projektabwicklung anbieten.

Immobilien Vorsorge GmbH
Die Immobilien Vorsorge GmbH übernimmt die gesamte Palette von der Finanzierung, Errichtung, Vermietung bis zur Verwaltung von Vorsorgewohnungen. Sie kümmert sich um die vertragliche und rechtliche Abwicklung beim Kauf und der anschließenden Vermietung der Wohnungen und Tiefgaragenplätze und betreut die Erst- und Folgevermietungen sowie Mietverlängerungen. Vorsorgewohnungen sind ein Modell der Geldanlage und der Altersversorgung.
Nach dem erfolgreichen Verkauf des Campus West entsteht derzeit in Innsbruck mit der Wohnanlage „Weitblick“ Österreichs größtes Projekt im Bereich der Vorsorge-Immobilien mit rd. 100 Einheiten.
Die Immobilienvorsorge GmbH betreut derzeit ein Gesamtprojektvolumen von über 60 Mio. Euro.
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